抵押贷款
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作为外国人，我如何在马来西亚申请抵押贷款?
与全球金融危机之前相比，现在在马来西亚申请抵押贷款要难一些。然而，如果你的财务状况良好，银行很可能愿意与你合作——MM2H计划的参与者会得到特别好的服务。
书面文件(文档)
你可能会发现，你需要有一个宣誓的翻译人员翻译你的文件，以便银行接受他们，取决于他们的官方语言。
费用
当你安排抵押贷款时，无论你选择在马来西亚还是在你的祖国，你都可能要支付一些费用，比如行政费用和法律费用。你的抵押贷款提供者可能还会坚持让你对你正在购买的房产做一个调查，以确保建设是合理的，你支付的价格是公平的。确切的费用会根据你的情况而有所不同。
在马来西亚，当你购买房产时，你还需要支付以下费用:
物业价值/贷款金额
第一期 RM150,000 -1.00%
下一期 RM850,000 -0.70%
下一期 RM2,000,000 -0.60%
下一期 RM2,000,000 -0.50%
下一期 RM2,000,000 -0.40%
超过 RM7,500,000 (可协商) >0.40%
2) SPA印花税
第一期 RM 100,000 = 1%
RM 100,001-500,000 = 2%
RM 500,001 – RM1,000,000 = 3%
RM1,000,001 及以上 = 4%
与全球金融危机之前相比，现在在马来西亚申请抵押贷款要难一些。然而，如果你的财务状况良好，银行很可能愿意与你合作——MM2H计划的参与者会得到特别好的服务。
书面文件(文档)
- 你需要的确切文件取决于你使用的银行。不过，你可能会被问到以下问题:
- 个人身份证明文件(护照)的复印件
- 马来西亚合法居留证明
- 证明你有足够的钱偿还贷款的文件(通常是你的工资证明或雇主的信件)
你可能会发现，你需要有一个宣誓的翻译人员翻译你的文件，以便银行接受他们，取决于他们的官方语言。
费用
当你安排抵押贷款时，无论你选择在马来西亚还是在你的祖国，你都可能要支付一些费用，比如行政费用和法律费用。你的抵押贷款提供者可能还会坚持让你对你正在购买的房产做一个调查，以确保建设是合理的，你支付的价格是公平的。确切的费用会根据你的情况而有所不同。
在马来西亚，当你购买房产时，你还需要支付以下费用:
- 印花税是房产价值的1%到3%，取决于你支付的价格
- 律师费(包括产权转让)
- 一些抵押贷款产品有持续的承诺或管理费，或要求你承诺抵押人寿保险作为一个强制性的要求
物业价值/贷款金额
第一期 RM150,000 -1.00%
下一期 RM850,000 -0.70%
下一期 RM2,000,000 -0.60%
下一期 RM2,000,000 -0.50%
下一期 RM2,000,000 -0.40%
超过 RM7,500,000 (可协商) >0.40%
2) SPA印花税
第一期 RM 100,000 = 1%
RM 100,001-500,000 = 2%
RM 500,001 – RM1,000,000 = 3%
RM1,000,001 及以上 = 4%